Dossier de financement et garanties bancaires

Monter un dossier de financement est une étape cruciale lors d’un projet d’installation en pharmacie.
Dans cette vidéo, PHARMACESSIONS, cabinet agréé COBSP (courtier en opérations de banque et services de paiement), vous explique comment préparer un dossier complet, comparer les offres et comprendre les garanties exigées.

💼 Le prêt bancaire
La plupart des financements sont accordés sur 12 ans à taux fixe.
Nous sollicitons plusieurs établissements pour comparer les conditions, les frais liés au prêt (frais de dossier, commission de mouvement, assurances, garanties) et les contreparties commerciales proposées.

🔒 Les garanties exigées par les banques
Les établissements peuvent demander :

• Le nantissement du fonds de commerce,
• Une caution personnelle du ou des titulaires,
• Une assurance emprunteur couvrant décès, invalidité, incapacité,
• Et parfois une garantie complémentaire (mutuelle, organisme public, investisseur).

💡 Taux et garanties : trouver le bon équilibre
Un taux plus élevé peut parfois être plus avantageux s’il s’accompagne de garanties moins contraignantes ou d’une plus grande flexibilité en cas d’évolution de votre activité.

⚙️ Le rôle du courtier PHARMACESSIONS
Grâce à notre agrément COBSP, nous accompagnons nos clients de bout en bout :

• constitution du dossier,
• sélection des banques adaptées,
• négociation des conditions et des garanties,
• sécurisation du financement jusqu’à la signature.

🎯 L’objectif : vous aider à obtenir le meilleur financement possible, tout en limitant les risques et les engagements personnels.

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