Située dans un environnement rural agréable d’Occitanie, cette officine bénéficie d’un cadre de vie calme et familial, tout en restant facilement accessible. La clientèle est fidèle, composée de familles, d’actifs et de patients de passage, avec un bon niveau de médicalisation de proximité.
L’officine est en progression constante. La rentabilité est solide, avec un EBE retraité cohérent au regard du niveau de marge et d’une masse salariale maîtrisée, ce qui laisse une vraie capacité de remboursement pour un ou deux titulaires.
L’un des atouts majeurs de ce dossier réside dans la possibilité de transférer la pharmacie dans un local voisin, permettant de passer d’environ 30m² à près de 130 m² de surface de vente, auxquels s’ajoutent environ 90 m² de réserve. Les plans sont disponibles pour optimiser le parcours client et développer de nouveaux rayons (parapharmacie, MAD, orthopédie, espace conseil). Le stationnement est facile et les murs du futur local sont à la vente, offrant une belle sécurisation patrimoniale.
L’équipe en place est composée d’environ 2 ETP, avec une organisation rodée et des amplitudes horaires d’environ 47 h par semaine, permettant de concilier confort de travail et qualité de vie.
Le prix est positionné à 5,55 fois l’EBE retraité, soit environ 77 % du CAHT, en phase avec le potentiel de développement lié au transfert et à l’agrandissement de la surface de vente. Une très belle opportunité pour un pharmacien souhaitant dynamiser une officine rurale et créer un véritable pôle de santé et de services en zone de chalandise captive.
Parcourez une sélection d’officines et de projets accompagnés par Pharmacessions.
Chaque offre est étudiée avec soin pour vous aider à préparer votre avenir et saisir la bonne opportunité.
Acheter une officine est une décision majeure, à la croisée de votre vie professionnelle et personnelle.
Chez Pharmacessions, nous accompagnons chaque acquéreur dans une démarche claire, structurée et humaine, depuis la réflexion initiale jusqu’à la signature.
Voici les réponses aux questions les plus fréquemment posées par les pharmaciens qui souhaitent s’installer.
Reprendre une pharmacie est une étape majeure, àla fois professionnelle et personnelle.
Nous commençons par analyser avec vousvos motivations, compétences, situation financière et objectifs à moyen terme. Cette évaluation préalable permet d’identifier les conditionsidéales de réussite et de construire un projet cohérent, en phase avec votreparcours et vos ambitions.
Nous ne fonctionnons pas comme une simple bourse d’annonces. Après un échange approfondi, nous sélectionnons des officines adaptées à votre profil, à votre budget et à votre projet de vie. Chaque opportunité est analysée selon son potentiel économique, son environnement médical et ses perspectives d’évolution, afin que vous puissiez investir avec clarté et confiance.
Oui. Notre directeur administratif et financier, issu du secteur bancaire spécialisé, pilote la stratégie de financement. Nous construisons avec vous un plan de financement complet, validons sa cohérence économique et présentons votre dossier à nos partenaires bancaires de confiance pour optimiser vos conditions d’emprunt et sécuriser l’opération.
Absolument.
Chaque étude est construite avec vous, expliquée de manière transparente et adaptée à vos objectifs professionnels et personnels. Nous simulons différents scénarios (durée, taux, structure juridique) pour anticiper la rentabilité, la capacité de remboursement et la trésorerie à moyen terme.
L’objectif : une décision éclairée, sans surprise.
Oui, nous accompagnons de nombreux pharmaciens qui s’installent pour la première fois. Nous vous aidons à structurer votre projet, à comprendre les aspects financiers et juridiques, et à vous entourer des bons partenaires (banques, experts-comptables, avocats).
Cet accompagnement sur mesure est un gage de sécurité et de réussite durable.
Oui, et cette collaboration est même souhaitée.
Nous travaillons en parfaite coordination avec vos experts-comptables, avocats ou notaires, afin d’assurer une cohérence entre les aspects financiers, fiscaux et juridiques. Notre approche est partenariale : chacun intervient dans son domaine d’expertise, au service de votre projet.
Oui, nous accompagnons les projets d’association entre pharmaciens. Si vous souhaitez vous associer, nous sommes en mesure devous présenter des profils compatibles et qualifiés, tant sur le plan humain que financier. Nous vous aidons également à définir les modalités d’entrée, la répartition du capital et la gouvernance, pour une association équilibrée et pérenne.
Une acquisition réussie se déroule en plusieurs temps :
1️⃣ Définition du projet et recherche ciblée,
2️⃣ Analyse de l’officine et valorisation,
3️⃣ Montage juridique et financement,
4️⃣ Offre d’achat et audits,
5️⃣ Signature et installation.
Nous vous accompagnons du premier échange jusqu’à la remise des clés.
En moyenne, entre 9 et 15 mois, selon la complexité du projet et les délais bancaires ou administratifs. Notre suivi rigoureux, combiné à notre réseau bancaire et juridique, permet d’éviter les lenteurs et de sécuriser chaque étape du processus.
Au-delà du prix d’acquisition, il faut anticiper les frais de notaire, honoraires de conseil, financement du stock et besoin en trésorerie de départ. Nous vous aidons à établir un plan budgétaire précis et à identifier les postes à financer pour assurer un démarrage serein et une exploitation rentable dès les premiers mois.
La négociation repose sur une analyse objective du potentiel économique de l’officine. Nous vous aidons à formuler une offre équilibrée et crédible, fondée sur des données financières réelles et défendables auprès du vendeur et de la banque. Notre objectif : vous positionner efficacement sans mettre en péril la rentabilité future.
Parce que nous réunissons une expertise métier, une expérience bancaire et une approche humaine. Notre équipe est composée de professionnels issus du terrain, dont d’anciens pharmaciens titulaires.
Vous bénéficiez d’un accompagnement global, confidentiel et durable, avec un seul objectif : faire de votre projet officinal une réussite sûre et maîtrisée.
